BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 Beaver Ln

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $231,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,709

Gewinn (Cashflow)

$5,831

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$39,709

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 67% Belegung ($50,655). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 72% Belegung ($39,709). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 38% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,998	$43,920	$55,457	$60,029
Belegung	59%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$110	$160	$185	$197

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Renditekennzahlen

9.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,830	$11,661	$17,491	$23,322	$29,153	$58,306	$174,918
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,277	$4,694	$7,261	$9,986	$12,880	$30,253	$185,440
Anzahlung	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360
Wertsteigerung	$6,954	$14,116	$21,494	$29,092	$36,919	$79,719	$330,839
Gesamtrendite	$61,421	$76,832	$92,607	$108,762	$125,312	$214,639	$737,557

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.43%

Kapitalrendite

9.26%

Return on Investment

24.36%

2538 Maneshaw Ln Kissimmee, Florida, 34747-2116

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,112/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Kissimmee

Zonierung

Gesetze

$39,709

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $151 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 38% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

$5,831

Gewinn

Revenue

$39,709

Betriebskosten

$18,242

Betriebsergebnis

$21,467

Hypothek & Steuern

$15,636

Gewinn (Cashflow)

$5,831

$61,814

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,360

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,954

Gesamt

$61,814

DSCR-Quote

Stark

1.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.43%

Kapitalrendite

9.26%

Return on Investment

24.36%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,001

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,295

Ihr Gesamtabzug

$15,053

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,053 = $134,947

Steuern auf $134,947 (30%)

$40,484

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,484

Geschätzte Steuerersparnis

$4,516

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

23,256 sqft

Baujahr:

1987

Größe:

2,196 sqft

Typ:

MOBILE

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Mobile Home

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 23,256 sqft

Gebäudefläche: 2,196 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 016-01-01-015

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $5,580

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $2,160

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
02/09/17	$139,000	98%	James Day, Donna F Day

Eigentum

Name: James Day

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 114 Beaver Ln, Townville, Sc 29689

Jahre im Besitz: 82

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $153,000

Finanzierter Betrag: 98%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No