BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1137 S Burrus St, Wichita, KS 67207

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,069

Gewinn (Cashflow)

$15,768

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$52,069

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 54% Belegung ($52,069). Airbtics prognostiziert $175/Nacht bei 58% Belegung ($37,072). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $264 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,756	$40,449	$55,573	$75,297
Belegung	49%	60%	68%	75%
Nightly Rate	$127	$176	$213	$262

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy 4 bedroom, 3 bathroom home.	$28,365	$144	52%	4	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
WOW! Spacious Retreat & amazing yard 2400+4bd/3bth	$31,522	$169	47%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect East side home	$38,634	$167	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
4 Bedroom Home in Safe Location W/ Pool \| Sleeps 9	$93,067	$366	68%	4	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Upscale Oasis 3+BR in Historic & Walkable Location	$35,167	$156	57%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious, contemporary house in Southeast Wichita.	$67,121	$262	69%	4	3	2	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Quaint home in College Hill	$46,516	$216	57%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Uptown Bungalow	$30,962	$116	68%	4	4	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Minutes from WSU, Top golf and Sports forum	$26,280	$132	50%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Next Level Cozy, Comfy and Lovely can accom. 8	$20,310	$180	30%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fall into Luxury: HotTub, Grill, Firepit, Pet OK!	$69,979	$216	86%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pet-Friendly Wichita Home w/ Deck, Near Dtwn	$31,357	$140	55%	4	3	2	$227	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Saguaro Soirée	$34,892	$104	89%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Pet Friendly, EV Charger, Garage, 10+ Car Parking	$41,006	$179	59%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Midcentury, Spacious, Family Friendly Home!	$57,780	$246	60%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Historic J.E. Farmer House	$33,360	$213	38%	4	3	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Newly Renovated-3 Level Home-Friendly Neighborhood	$42,831	$189	60%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing 4 BD 2 BA Home w/ Garage near Town East!!	$37,998	$124	77%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Claiborn	$43,498	$191	59%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Derby Family Home! Pack N Play & King Bed	$33,528	$112	75%	4	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Oasis, new spa, indoor/outdoor dream, central	$32,977	$267	30%	4	2	1	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Lake House	$53,962	$210	66%	4	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Spacious and Cozy Home	$34,933	$130	70%	4	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Stay Sequoia!	$52,584	$195	73%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
The Oliver	$30,734	$116	70%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sleepy Hollow Chateau near Old Town	$31,740	$270	31%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
4 Bed 2 Bath Home by College Hill and Hospitals	$20,694	$58	75%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Modern bohemian house on the river	$33,011	$269	32%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Swan Inn	$59,920	$232	69%	4	4	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wraparound Porch Near Stadium & Arena	$55,621	$227	66%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Best Airbnb in Derby, KS 100%	$31,745	$182	45%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious West Side Home away from Home!	$24,473	$123	49%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Amanda’s Place	$30,139	$106	68%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century home near airport and zoo	$28,820	$117	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Mid Century Dreamer - 2 Kings - Play Room!	$32,341	$129	61%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
ICT Cute, Cozy and Cheerful 3 bedroom house	$19,910	$89	54%	4	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Meyer's Place - Midcentury Ranch	$31,162	$129	66%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Upscale Abode	$33,526	$181	49%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Home Close to Highway, 10mins to WSU	$46,209	$187	65%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Lodge - Spa - Gym - 3 Kings	$30,260	$174	43%	4	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

24.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,767	$31,535	$47,303	$63,071	$78,839	$157,678	$473,034
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Gesamtrendite	$257,817	$280,847	$304,094	$327,565	$351,268	$473,498	$1,043,441

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.33%

Kapitalrendite

13.45%

Return on Investment

38.77%

1137 S Burrus St Wichita, KS, 67207

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

143

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,767

Jahresgewinn

13.5%

Kapitalrendite

24.3%

Cash on Cash

$52,069

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,973

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$175

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,768

Gewinn

Umsatz

$52,069

Betriebskosten

$20,449

Betriebsergebnis

$31,620

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

$15,768

$64,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$64,800

DSCR-Quote

Stark

1.99

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.33%

Kapitalrendite

13.45%

Return on Investment

38.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

$8,997

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,997 = $141,003

Steuern auf $141,003 (30%)

$42,301

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,301

Geschätzte Steuerersparnis

$2,699

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -