BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1130 N Casitas Hill Loop, Washington, UT 84780, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $749,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

abdullah.2702@yahoo.com

Jahresumsatz

$43,106

Gewinn (Cashflow)

-$26,103

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$43,106

AirDNA prognostiziert $281/Nacht bei 42% Belegung ($43,106).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $281 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$26,102	-$52,205	-$78,308	-$104,411	-$130,514	-$261,028	-$783,086
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,358	$15,170	$23,464	$32,269	$41,618	$97,755	$599,200
Anzahlung	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Wertsteigerung	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Gesamtrendite	$153,525	$158,378	$164,408	$171,664	$180,200	$244,119	$1,034,933

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.24%

Kapitalrendite

3.26%

Return on Investment

2.03%

1130 N Casitas Hill Loop Washington, Utah, 84780-8922

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,593/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,106

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$26,103

Gewinn

Revenue

$43,106

Betriebskosten

$18,684

Betriebsergebnis

$24,422

Hypothek & Steuern

$50,525

Gewinn (Cashflow)

-$26,103

$183,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$22,470

Gesamt

$183,270

DSCR-Quote

Schwach

0.48

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.24%

Kapitalrendite

3.26%

Return on Investment

2.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,548

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,415

Ihr Gesamtabzug

$101,823

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $101,823 = $48,177

Steuern auf $48,177 (30%)

$14,453

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,453

Geschätzte Steuerersparnis

$30,547

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