BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 113 Longview Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $599,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,439

Gewinn (Cashflow)

$22,586

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$87,439

AirDNA prognostiziert $532/Nacht bei 45% Belegung ($87,439).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $532 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,585	$45,171	$67,756	$90,342	$112,928	$225,856	$677,569
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Anzahlung	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Wertsteigerung	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Gesamtrendite	$639,555	$680,650	$722,300	$764,522	$807,333	$1,030,862	$2,131,499

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.2%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

31.26%

113 Longview Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,873/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$87,439

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $532/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,586

Gewinn

Umsatz

$87,439

Betriebskosten

$24,447

Betriebsergebnis

$62,992

Hypothek & Steuern

$40,407

Gewinn (Cashflow)

$22,586

$148,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$17,970

Gesamt

$148,520

DSCR-Quote

Stark

1.56

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.2%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

31.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,429

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,930

Ihr Gesamtabzug

$38,240

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,240 = $111,760

Steuern auf $111,760 (30%)

$33,528

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,528

Geschätzte Steuerersparnis

$11,472

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