BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1128 Stone Hollow, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $309,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,070

Gewinn (Cashflow)

$7,897

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$48,070

AirDNA prognostiziert $321/Nacht bei 41% Belegung ($48,069).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $321 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,896	$15,793	$23,689	$31,586	$39,482	$78,965	$236,895
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200	$247,200
Anzahlung	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800	$61,800
Wertsteigerung	$9,270	$18,818	$28,652	$38,782	$49,215	$106,270	$441,024
Gesamtrendite	$326,166	$343,611	$361,342	$379,368	$397,698	$494,235	$986,919

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.92%

Kapitalrendite

9.3%

Return on Investment

25.38%

1128 Stone Hollow New Braunfels, Texas, 78130-2436

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,482/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$48,070

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 41% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,897

Gewinn

Umsatz

$48,070

Betriebskosten

$19,329

Betriebsergebnis

$28,741

Hypothek & Steuern

$20,844

Gewinn (Cashflow)

$7,897

$79,570

Kapitalinvestition

Anzahlung

$61,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,270

Gesamt

$79,570

DSCR-Quote

Stark

1.38

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.92%

Kapitalrendite

9.3%

Return on Investment

25.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,665

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,059

Ihr Gesamtabzug

$23,889

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,889 = $126,111

Steuern auf $126,111 (30%)

$37,833

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,833

Geschätzte Steuerersparnis

$7,167

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com