BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1128 Ski Mountain Road, Gatlinburg, TN, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $839,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$105,884

Gewinn (Cashflow)

$21,843

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$105,884

AirDNA prognostiziert $446/Nacht bei 65% Belegung ($105,884).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $446 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,842	$43,685	$65,528	$87,371	$109,214	$218,429	$655,289
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,242	$16,993	$26,283	$36,147	$46,619	$109,501	$671,200
Anzahlung	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800
Wertsteigerung	$25,170	$51,095	$77,797	$105,301	$133,630	$288,545	$1,197,473
Gesamtrendite	$223,055	$279,574	$337,410	$396,621	$457,265	$784,277	$2,691,762

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.72%

Kapitalrendite

9.34%

Return on Investment

27.12%

1128 Ski Mountain Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,024/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$105,884

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,843

Gewinn

Revenue

$105,884

Betriebskosten

$27,445

Betriebsergebnis

$78,439

Hypothek & Steuern

$56,596

Gewinn (Cashflow)

$21,843

$203,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$167,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$25,170

Gesamt

$203,720

DSCR-Quote

Stark

1.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.72%

Kapitalrendite

9.34%

Return on Investment

27.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,820

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,306

Ihr Gesamtabzug

$62,759

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $62,759 = $87,241

Steuern auf $87,241 (30%)

$26,172

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,172

Geschätzte Steuerersparnis

$18,828

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