BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1124 N 13th Terrace, Hollywood, FL 33019, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $412,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,154

Gewinn (Cashflow)

$5,338

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$53,154

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 63% Belegung ($53,153).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,337	$10,675	$16,013	$21,351	$26,689	$53,379	$160,139
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000	$330,000
Anzahlung	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500
Wertsteigerung	$12,375	$25,121	$38,249	$51,772	$65,700	$141,865	$588,745
Gesamtrendite	$430,212	$448,297	$466,763	$485,624	$504,890	$607,745	$1,161,385

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.26%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

21.47%

1124 N 13th Terrace Hollywood, Florida, 33019-3116

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,979/Monat

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Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$53,154

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,338

Gewinn

Umsatz

$53,154

Betriebskosten

$19,990

Betriebsergebnis

$33,164

Hypothek & Steuern

$27,826

Gewinn (Cashflow)

$5,338

$101,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,500

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,375

Gesamt

$101,375

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.26%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

21.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,578

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,084

Ihr Gesamtabzug

$36,425

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,425 = $113,575

Steuern auf $113,575 (30%)

$34,073

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,073

Geschätzte Steuerersparnis

$10,927

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