$93,236
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $381/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $459/Nacht bei 67% Belegung.
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 68% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$117,941
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$459
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$100k
$150k
$200k
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$40,655
Gewinn
Umsatz
$93,236
Betriebskosten
$25,801
Betriebsergebnis
$67,435
Hypothek & Steuern
$26,780
Gewinn (Cashflow)
$40,655
$102,185
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,400
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$11,910
Gesamt
$102,185
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
39.78%
Kapitalrendite
16.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,842
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,930
Ihr Gesamtabzug
-$10,349
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$10,349 = $160,349
Steuern auf $160,349 (30%)
$48,105
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,105
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,105
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
21,344 sqft
Baujahr:
1955
Größe:
1,221 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1184 Colfax Ct | 3 | 3 | 1,954 | - | 8,712 | 1993 | $766,000 | 52 |
| 3087 Morningdale Dr | 3 | 3 | 1,464 | - | 10,019 | 2000 | $544,000 | 59 |
| 2899 Woodland Park Dr | 4 | 4 | 2,024 | - | 4,792 | 2005 | $600,000 | 40 |
| 3584 Billings St | 2 | 3 | 1,424 | - | 3,920 | 2003 | $500,000 | - |
| 1183 Old Ivy Way | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,148 | 1993 | $645,000 | 33 |
| 1169 Highway 41 | 4 | 3 | 3,675 | - | 49,223 | 1968 | $975,000 | - |
| 1171 Dingle Rd | 3 | 3 | 2,182 | - | 1,742 | 2007 | $535,000 | 19 |
| 1197 Sharpestowne Ct | 3 | 3 | 2,636 | - | 6,970 | 2017 | $822,500 | 47 |
| 2944 Bluff Ln | 3 | 3 | 4,652 | - | 206,910 | 1992 | $1,600,000 | - |
| 1249 Chrismill Ln | 3 | 3 | 2,630 | - | 11,761 | 1994 | $951,000 | 39 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 21,344 sqft
- Gebäudefläche: 1,221 sqft
- Garage: No
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 578-00-00-089
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $4,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $66,704
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $76,100
Marktschätzung: $578,342
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/13/06 | $165,000 | 100% | Anthony Gause, Cherise Gause |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rebecca Kinlaw |
Eigentum
- Name: Anthony Gause
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 13271 Sw 45th Dr, Miramar, Fl 33027
- Jahre im Besitz: 217
- Eigenkapital: $173,900
- Verbleibende Hypothek: $132,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No