$61,438
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $229 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 14% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,323
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$229
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$100k
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$533
Gewinn
Revenue
$61,438
Betriebskosten
$21,667
Betriebsergebnis
$39,771
Hypothek & Steuern
$39,238
Gewinn (Cashflow)
$533
$326,442
Kapitalinvestition
Anzahlung
$295,760
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$22,182
Gesamt
$326,442
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.16%
Kapitalrendite
5.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,320
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,320
Ihr Gesamtabzug
$45,778
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,778 = $104,222
Steuern auf $104,222 (30%)
$31,267
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,267
Geschätzte Steuerersparnis
$13,733
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,742 sqft
Baujahr:
1941
Größe:
1,296 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3348 Commonwealth Ave | 2 | 2 | 1,008 | - | 2,178 | 1981 | $649,900 | 32 |
| 236 Wesmond Dr | 3 | 2 | 864 | - | 1,742 | 1940 | $800,000 | 29 |
| 151 Lynhaven Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,742 | 1942 | $0 | - |
| 19 Herbert St | 3 | 3 | 1,508 | - | 871 | 1993 | $835,000 | 26 |
| 3709 Edison St | 3 | 1 | 1,024 | - | 1,307 | 1942 | $620,000 | 18 |
| 130 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,742 | 1942 | $667,000 | - |
| 134 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,307 | 1942 | $448,650 | 107 |
| 121 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 1,307 | 1942 | $595,000 | 52 |
| 147 Wesmond Dr | 2 | 1 | 864 | - | 2,178 | 1942 | $820,000 | 33 |
| 47 Dale St | 3 | 2 | 1,024 | - | 1,307 | 1951 | $593,000 | 25 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,742 sqft
- Gebäudefläche: 1,296 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RB - TOWNHOUSE ZONE
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 14211500
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $682,846
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $384,380
- Bewerteter Grundstückswert: $384,380
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $298,466
Marktschätzung: $692,815
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/01/24 | $0 | 0% | Mark M Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 0% | Mark M Bailey, Lauren N Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 0% | Mark M Bailey, Lisa N Bailey |
| 03/14/16 | $540,000 | 102% | Mark M Bailey, Lisa N Bailey |
| 06/06/14 | $368,071 | 0% | Monte Carlo Financial Llc |
| 09/23/04 | $300,000 | 100% | Francisco Villalta |
Eigentum
- Name: Mark M Bailey
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 112 Lynhaven Dr, Alexandria, Va 22305
- Jahre im Besitz: 97
- Eigenkapital: $76,800
- Verbleibende Hypothek: $670,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Cora Kelly Magnet Elementary with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: George Washington Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: T.C. Williams High School with 2/10 Sterne-Bewertung