Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,000,030
Jahresgewinn
0.0%
Kapitalrendite
-7.5%
Cash on Cash
$48,431
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $149/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 65% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,814
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$204
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$2,497,346
Gewinn
Umsatz
$48,431
Betriebskosten
$19,976
Betriebsergebnis
$28,455
Hypothek & Steuern
$2,525,801
Gewinn (Cashflow)
-$2,497,346
$25,519,391
Kapitalinvestition
Anzahlung
$25,513,141
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$25,519,391
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.52%
Kapitalrendite
0.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,364,486
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,525,801
Ihr Gesamtabzug
$47,713,885
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,713,885 = -$47,563,885
Steuern auf -$47,563,885 (30%)
-$14,269,165
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$14,269,165
Geschätzte Steuerersparnis
$14,314,165
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,005 sqft
Baujahr:
1938
Größe:
996 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,005 sqft
- Gebäudefläche: 996 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Other
- Aussicht: Golf Course
- Parken: Off Street, On Street
- Ausstattung: Some Electric Appliances, Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Refrigerator, Range Hood
- Preis pro Quadratmeter: $325
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2003607015
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $154,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $323,900
Schulen
- Mittelschule: Hubert Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 Sterne-Bewertung