BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 112 Dowe Rd, Ellenville, NY 12428, USA

3 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,423

Gewinn (Cashflow)

$15,437

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$75,423

AirDNA prognostiziert $328/Nacht bei 59% Belegung ($70,682).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $350 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,436	$30,873	$46,309	$61,746	$77,183	$154,366	$463,099
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$581,936	$614,368	$647,309	$680,776	$714,783	$893,520	$1,798,093

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.39%

Kapitalrendite

9.55%

Return on Investment

27.55%

112 Dowe Rd Ellenville, New York, 12428-5806

3 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$75,423

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $328/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,437

Gewinn

Umsatz

$75,423

Betriebskosten

$22,885

Betriebsergebnis

$52,538

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$15,437

$135,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$135,500

DSCR-Quote

Stark

1.42

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.39%

Kapitalrendite

9.55%

Return on Investment

27.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$40,293

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,293 = $109,707

Steuern auf $109,707 (30%)

$32,912

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,912

Geschätzte Steuerersparnis

$12,088

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