BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1114 Junaluska Way, Sevierville, TN

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $633,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$102,692

Gewinn (Cashflow)

$33,582

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$102,692

AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 66% Belegung ($102,692). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 58% Belegung ($64,187). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $426 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,644	$66,108	$93,946	$142,396
Belegung	49%	60%	71%	78%
Nightly Rate	$235	$288	$346	$476

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 4 Bed Cabin Near Town - Hot Tub & Arcades	$73,909	$253	76%	4	4	4	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
King Ensuite, Modern, Flat Roads by @pinpointstays	$51,725	$184	71%	4	3	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sweet November CabinIndoor PoolPorch*Hot Tub	$107,933	$520	56%	4	4	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
New Lux Cabin! Private Pool/Theater Room /Fire pit	$67,711	$304	55%	4	3.5	2	$359	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Family Retreat! 4BD/4BA Cabin with Hot Tub!	$44,081	$231	49%	4	4.5	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Moonlight Pines Lodge	$71,726	$355	53%	4	3	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Best kept secret! Chickens! Hot tub! Deck! Swing!	$55,544	$237	62%	4	2	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Pet-Friendly Smoky Mountain Retreat w/ Game Room!	$106,697	$517	52%	4	2.5	2	$258	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Riverfront Victorian Near Soaky Mountain Waterpark	$56,400	$246	62%	4	3	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Fall 20 Off Sale Mountain Tyme \| By Bear Camp	$56,994	$303	49%	4	3	1	$189	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Luxe Contemporary Cabin-indoor pool,hot tub,games	$137,800	$479	77%	4	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
*Family-friendly 4BD Lodge w/ HOT TUB! Near Town!	$52,932	$211	60%	4	3	1	$286	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern 4-BR Cabin + Near Pkwy/Dollywood + Hot Tub	$38,027	$101	87%	4	3	1	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Honey, I found it!!, Cozy family getaway in Sevier	$33,890	$201	44%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Camp W~By Soaky Mtn, HT, Pool, Blackstone, arcade	$109,599	$476	61%	4	4	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
New cabin with hot tub close to Dollywood!	$42,774	$294	39%	4	2.5	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern Cabin with Private Pool	$57,658	$203	74%	4	3.5	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sleeps 12! • Rare Private Pool • Dollywood 5 Mins	$104,925	$364	78%	4	3	1	$335	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pool, Hot Tub, Theater & Stunning Mountain Views	$135,135	$545	66%	4	3.5	2	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Summer Fun! Pets/IndoorPool/HotTub/Dollywood	$78,661	$285	71%	4	3	1	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
New Dollywood Cabin by PKWY🌟GameRM🎮Hot Tub🧜BBQ	$33,069	$258	33%	4	3	3	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
★Cabin for 10 w/Hot Tub/BBQ/Arcade/Great Location★	$80,745	$327	66%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Easy Roads! • Location! • Hot Tub! • Secluded!	$79,944	$298	69%	4	5	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
THE VIEW-The Name SAYS IT ALL. 50% off Zipline	$80,293	$267	81%	4	5	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
A Beary Good Life	$72,007	$344	54%	4	5	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxe 4BR/4BA Cabin w/ Hot Tub, Arcade & Huge Decks	$43,166	$217	47%	4	4	3	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
NEW 4BR Heated Indoor Pool Cabin ~2 Mins to Pkwy	$73,213	$476	38%	4	4	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Saddleback Retreat by Bear Camp \| Free Tickets!	$47,982	$297	41%	4	3.5	1	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy Creekside Cabin	$40,845	$324	34%	4	2	2	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New~Indoor pool~hot tub~Modern	$59,988	$298	55%	4	4.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Nerf & Game Room \| \|ndoor Pool \| View \| Discounted	$89,988	$277	85%	4	4	1	$349	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
BUNK ROOM, Game room, WIFI, Hot Tub, Great Views!	$55,857	$247	60%	4	3	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Tree Top Cabin at Fainting Farm	$71,772	$370	53%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spring Splash Retreat - Pool, Hot Tub & Games!	$49,805	$216	63%	4	4.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
NEW Majestic 5 star amazing view, pool, hot tub!	$72,638	$266	70%	4	4.5	1	$269	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Theater \| Indoor & Outdoor Pool \| Chic Design	$67,209	$213	80%	4	5.5	1	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Awesome View-Cabin in the Smokys. 50% off Zipline.	$76,896	$292	71%	4	5	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Spring Escape: Hot Tub, Pool, Arcade, W BBQ Grill!	$60,163	$275	51%	4	4.5	1	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Private Pool Retreat at NEW Luxury Lodges	$33,793	$185	34%	4	4	1	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)

Renditekennzahlen

35.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,581	$67,163	$100,744	$134,326	$167,908	$335,816	$1,007,449
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$570,510	$570,510	$570,510	$570,510	$570,510	$570,510	$570,510
Anzahlung	$63,390	$63,390	$63,390	$63,390	$63,390	$63,390	$63,390
Wertsteigerung	$19,017	$38,604	$58,779	$79,560	$100,963	$218,008	$904,741
Gesamtrendite	$686,498	$739,667	$793,424	$847,786	$902,772	$1,187,725	$2,546,091

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.95%

Kapitalrendite

13.91%

Return on Investment

62.52%

1114 Junaluska Wy Sevierville, Tennessee, 37876

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,040/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$633,900

Zestimate

167

Airbnb Investoren-Bewertung

$33,581

Jahresgewinn

13.9%

Kapitalrendite

36.0%

Cash on Cash

$102,692

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $426/Nacht bei 66% Belegung ($102,692). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 58% Belegung ($64,187).

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$67,471

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$303

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$100k

$140k

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$33,582

Gewinn

Umsatz

$102,692

Betriebskosten

$14,481

Betriebsergebnis

$88,211

Hypothek & Steuern

$54,630

Gewinn (Cashflow)

$33,582

$93,407

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,390

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$19,017

Gesamt

$93,407

DSCR-Quote

Stark

1.61

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.95%

Kapitalrendite

13.91%

Return on Investment

62.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,508

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,276

Ihr Gesamtabzug

$28,289

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,289 = $121,711

Steuern auf $121,711 (30%)

$36,513

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,513

Geschätzte Steuerersparnis

$8,487

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1 sqft

Baujahr:

1996

Größe:

1,040 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1 sqft

Gebäudefläche: 1,040 sqft

Garage: No

Heizung: Other

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $609

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 038JA05200000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $311,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $633,900

Schulen

Mittelschule: Sevierville Middle School
Gymnasium: Sevier County High School with 5/10 Sterne-Bewertung