BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1113 W Bewick St, Fort Worth, TX 76110, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $90,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,314

Gewinn (Cashflow)

$22,012

Kapitalrendite

31.2%

Jahresumsatz

$47,314

AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 51% Belegung ($47,313).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $254 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

75.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,011	$44,023	$66,035	$88,047	$110,059	$220,118	$660,354
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$884	$1,822	$2,819	$3,877	$5,000	$11,746	$72,000
Anzahlung	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Wertsteigerung	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Gesamtrendite	$43,595	$69,327	$95,200	$121,220	$147,394	$280,816	$878,807

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

75.7%

Kapitalrendite

31.2%

Return on Investment

88.03%

1113 W Bewick St Fort Worth, Texas, 76110-6738

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $432/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$47,314

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,012

Gewinn

Revenue

$47,314

Betriebskosten

$19,231

Betriebsergebnis

$28,083

Hypothek & Steuern

$6,071

Gewinn (Cashflow)

$22,012

$29,075

Kapitalinvestition

Anzahlung

$18,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$2,700

Gesamt

$29,075

DSCR-Quote

Stark

4.63

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

75.7%

Kapitalrendite

31.2%

Return on Investment

88.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,271

Abzugsfähige Grundsteuer

$891

Ihr Gesamtabzug

-$11,940

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$11,940 = $161,940

Steuern auf $161,940 (30%)

$48,582

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,582

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,582

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com