BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1111 Logan St, Louisville, KY 40204, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,830

Gewinn (Cashflow)

$358

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$34,830

AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 64% Belegung ($34,829).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $149 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$357	$715	$1,072	$1,430	$1,787	$3,575	$10,727
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$257,857	$265,940	$274,254	$282,807	$291,606	$339,555	$617,543

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.56%

Kapitalrendite

6.88%

Return on Investment

16.17%

1111 Logan St Louisville, Kentucky, 40204-2420

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Louisville

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$34,830

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $149/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$358

Gewinn

Umsatz

$34,830

Betriebskosten

$17,608

Betriebsergebnis

$17,222

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$358

$63,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$63,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.56%

Kapitalrendite

6.88%

Return on Investment

16.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$25,272

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,272 = $124,728

Steuern auf $124,728 (30%)

$37,418

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,418

Geschätzte Steuerersparnis

$7,582

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com