BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 111 Leslie Ln, Sequim, WA 98382, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,005

Gewinn (Cashflow)

$2,468

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$64,005

AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 52% Belegung ($64,005).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,467	$4,935	$7,403	$9,871	$12,339	$24,678	$74,035
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Anzahlung	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Wertsteigerung	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Gesamtrendite	$615,317	$636,171	$657,576	$679,549	$702,107	$824,308	$1,518,256

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.71%

Kapitalrendite

7.16%

Return on Investment

18.21%

111 Leslie Ln Sequim, Washington, 98382

2 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,854/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$64,005

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $337/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,468

Gewinn

Umsatz

$64,005

Betriebskosten

$21,401

Betriebsergebnis

$42,605

Hypothek & Steuern

$40,137

Gewinn (Cashflow)

$2,468

$143,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$17,850

Gesamt

$143,600

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.71%

Kapitalrendite

7.16%

Return on Investment

18.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,239

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,890

Ihr Gesamtabzug

$57,409

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,409 = $92,591

Steuern auf $92,591 (30%)

$27,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,777

Geschätzte Steuerersparnis

$17,223

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