BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1108 E Glenn St, Tucson, AZ 85719, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

ndbaldwin93@gmail.com

Jahresumsatz

$36,093

Gewinn (Cashflow)

-$5,289

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$36,093

AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 54% Belegung ($36,093).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $183 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,288	-$10,577	-$15,865	-$21,154	-$26,443	-$52,886	-$158,658
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$78,649	$87,826	$97,553	$107,852	$118,750	$183,164	$690,882

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.94%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

9.71%

1108 E Glenn St Tucson, Arizona, 85719-2618

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Tucson

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$36,093

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$5,289

Gewinn

Revenue

$36,093

Betriebskosten

$17,772

Betriebsergebnis

$18,321

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

-$5,289

$89,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$89,000

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.94%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

9.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$41,136

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,136 = $108,864

Steuern auf $108,864 (30%)

$32,659

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,659

Geschätzte Steuerersparnis

$12,341

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