BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11011 Domain Dr #8100, Austin, TX 78758, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $33,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,634

Gewinn (Cashflow)

$33,055

Kapitalrendite

105.1%

Jahresumsatz

$55,634

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 64% Belegung ($55,633).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

232.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,055	$66,110	$99,165	$132,220	$165,275	$330,550	$991,650
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$330	$680	$1,052	$1,447	$1,866	$4,385	$26,880
Anzahlung	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720
Wertsteigerung	$1,008	$2,046	$3,115	$4,217	$5,351	$11,555	$47,956
Gesamtrendite	$41,113	$75,556	$110,053	$144,604	$179,213	$353,210	$1,073,206

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

232.32%

Kapitalrendite

105.12%

Return on Investment

241.72%

11011 Domain Dr #8100 Austin, Texas, 78758

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $161/Monat

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Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$55,634

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$33,055

Gewinn

Revenue

$55,634

Betriebskosten

$20,312

Betriebsergebnis

$35,322

Hypothek & Steuern

$2,267

Gewinn (Cashflow)

$33,055

$14,228

Kapitalinvestition

Anzahlung

$6,720

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$1,008

Gesamt

$14,228

DSCR-Quote

Stark

15.58

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

232.32%

Kapitalrendite

105.12%

Return on Investment

241.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$1,595

Abzugsfähige Grundsteuer

$333

Ihr Gesamtabzug

-$28,829

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,829 = $178,829

Steuern auf $178,829 (30%)

$53,649

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,649

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,649

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