BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1100 West Ave #1010, Miami Beach, FL 33139, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $665,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$57,939

Kapitalrendite

-2.0%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-36.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$57,938	-$115,877	-$173,816	-$231,755	-$289,694	-$579,388	-$1,738,164
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,533	$13,468	$20,832	$28,650	$36,950	$86,791	$532,000
Anzahlung	$133,000	$133,000	$133,000	$133,000	$133,000	$133,000	$133,000
Wertsteigerung	$19,950	$40,498	$61,663	$83,463	$105,917	$228,704	$949,129
Gesamtrendite	$101,544	$71,089	$41,679	$13,358	-$13,825	-$130,891	-$124,034

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-36.85%

Kapitalrendite

-1.96%

Return on Investment

-20.01%

1100 West Ave Miami Beach, Florida, 33139-4749

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,190/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Miami Beach

Zonierung

Gesetze

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$57,939

Gewinn

Revenue

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$44,859

Gewinn (Cashflow)

-$57,939

$157,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$133,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$19,950

Gesamt

$157,200

DSCR-Quote

Schwach

-0.29

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-36.85%

Kapitalrendite

-1.96%

Return on Investment

-20.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,562

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,583

Ihr Gesamtabzug

$124,406

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $124,406 = $25,594

Steuern auf $25,594 (30%)

$7,678

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,678

Geschätzte Steuerersparnis

$37,322

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