$55,243
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $275 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 29% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$43,155
Gewinn
Revenue
$55,243
Betriebskosten
$4,200
Betriebsergebnis
$51,043
Hypothek & Steuern
$7,888
Gewinn (Cashflow)
$43,155
$183,264
Kapitalinvestition
Anzahlung
$159,360
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$23,904
Gesamt
$183,264
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.54%
Kapitalrendite
6.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,817
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,888
Ihr Gesamtabzug
$63,005
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $63,005 = $86,995
Steuern auf $86,995 (30%)
$26,098
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,098
Geschätzte Steuerersparnis
$18,902
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,050 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
3,106 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 535 E 15th St | 3 | 2 | 1,600 | - | 5,400 | 1978 | $430,000 | - |
| 924 E 23rd St | 4 | 2 | 1,652 | - | 13,800 | 1950 | $660,000 | 14 |
| 965 E 24th St | 5 | 2 | 2,320 | - | 7,740 | 1947 | $2,239,200 | - |
| 555 E 10th St | 4 | 3 | 1,596 | - | 5,400 | 1968 | $575,000 | 123 |
| 161 Se 8th Ave | 3 | 1 | 888 | - | 6,955 | 1947 | $507,000 | 81 |
| 556 E 17th St | 4 | 4 | 3,006 | - | 10,800 | 1977 | $925,000 | 74 |
| 975 E 24th St | 3 | 2 | 1,824 | - | 5,160 | 1975 | $10,502,600 | - |
| 941 E 16th Pl | 2 | 1 | 1,883 | - | 6,000 | 1949 | $605,000 | 97 |
| 574 E 21st St | 3 | 1 | 1,117 | - | 6,750 | 1957 | $460,000 | 41 |
| 610 E 11th St | 4 | 2 | 2,539 | - | 6,829 | 1950 | $695,000 | 74 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,050 sqft
- Gebäudefläche: 3,106 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 04-3117-004-1160
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $449,721
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $200,625
- Bewerteter Grundstückswert: $200,625
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $249,096
Marktschätzung: $964,981
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/17/22 | $0 | 0% | Denise Cabrera, Kelvin A Cabrera |
| 03/15/09 | $75,000 | 0% | Cabrera Ana M Living Trust |
Eigentum
- Name: Denise Cabrera
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 6111 Holatee Trl, Southwest Ranches, Fl 33330
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: $527,000
- Verbleibende Hypothek: $100,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Hialeah Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Miami Springs Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westland Hialeah Senior High School with 4/10 Sterne-Bewertung