BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 110 W Superior St 1604, Chicago, IL 60654

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $509,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,468

Gewinn (Cashflow)

$2,791

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$58,468

Airbtics prognostiziert $232/Nacht bei 69% Belegung ($58,468). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $232 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,556	$55,440	$99,785	$143,429
Belegung	57%	76%	85%	92%
Nightly Rate	$141	$194	$314	$415

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
52nd Floor MagMile Penthouse VIEWS Fireplace Pool	$137,602	$437	85%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Downtown Riverwalk Music Inspired Loft	$58,740	$206	73%	1	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
50th Floor Mag Mile VIEWS, Balcony, Pool, Gym	$130,718	$384	92%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
52nd Floor, VIEWS, Pool, Balcony, Pool, Gym	$132,284	$385	93%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
52nd Floor MagMile Penthouse Views Fireplace Pool	$139,536	$439	86%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
51st Floor MagMile Penthouse Views Balcony Pool	$142,497	$439	88%	1	1	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Gold Coast Luxury Condo w/ Rooftop Pool	$65,135	$215	80%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Standard Double Hotel Room at Magnificent Mile	$49,883	$413	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
Lux Gold Coast Condo \|Rooftop Pool, Gym, Workspace	$62,874	$175	93%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Cozy Downtown Condo \| Rooftop Pool, Gym, Workspace	$66,349	$200	85%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Chicago Condo\|Best Location\|Rooftop Pool\|Near Bean	$56,310	$178	79%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
20th Floor Condo w/ Rooftop Pool Steps from Lake	$57,588	$185	78%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
1BR Upscale Apartment in Perfect Location	$23,184	$64	91%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Lovely one bedroom condo River north	$36,027	$175	54%	1	1	32	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
1 bedroom in the heart of downtown Chicago.	$31,357	$146	56%	1	1	32	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Modern, luxury downtown home - EA	$49,951	$195	66%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Chic, renovated unit in Mag Mile - EF4	$81,001	$312	69%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Executive Versace Suite Downtown Chi (RiverNorth)	$84,326	$320	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Prime and Best Location next to Michigan Ave	$36,684	$138	72%	1	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Indie Loft	$71,744	$242	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Versacé Loft Downtown Chicago-Luxurious and Modern	$60,225	$210	76%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Early Spring special! $99! Bean & Millenium Park!	$29,646	$81	100%	1	1	32	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
HYPE402 \| 2 BED, 1 BA Downtown Loft	$55,991	$250	58%	1	1	32	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
30 E. Huron #3406 Private Residence	$28,164	$95	81%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
30 E. Huron #2305 Private Residence	$29,902	$95	86%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Beautiful Condo steps from Michigan Avenue	$41,578	$142	80%	1	1	32	$171	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
1BR High Floor + Private Terrace in River North!	$20,936	$143	40%	1	1	32	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Old Chi Modern Condo w/ cityview	$104,676	$302	92%	1	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
30 E. Huron #4108 Private Residence	$18,666	$85	60%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
River North Apt. w/ River View	$80,763	$374	59%	1	1	32	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 1BR apt 2 blocks from Michigan Ave	$21,741	$135	44%	1	1	32	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Apartment 1 mile away from millennium park	$57,828	$200	79%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
High Floor Luxury with a View	$27,691	$97	78%	1	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
NEW! Spacious PH 1BR Skyhome in Downtown Chicago!	$19,289	$155	34%	1	1	32	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing Condo in River North (Downtown Chicago)	$38,242	$131	77%	1	1	30	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
30 E. Huron #3103 Private Residence	$22,949	$95	66%	1	1	32	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Modern River North studio with rooftop pool	$19,599	$153	35%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Guest king Room at Aloft Chicago Mag Mile	$50,208	$361	38%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
LegendaryRiver North DTliving	$28,401	$194	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

2.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,791	$5,582	$8,373	$11,164	$13,955	$27,911	$83,734
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920	$407,920
Anzahlung	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980	$101,980
Wertsteigerung	$15,297	$31,052	$47,281	$63,996	$81,213	$175,362	$727,761
Gesamtrendite	$527,988	$546,535	$565,554	$585,061	$605,069	$713,174	$1,321,395

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.29%

Kapitalrendite

7.29%

Return on Investment

19%

110 W Superior St 1604 Chicago, IL, 60654

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,446/Monat

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Chicago

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,791

Jahresgewinn

7.3%

Kapitalrendite

2.3%

Cash on Cash

$58,468

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,876

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$232

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$145k

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$2,791

Gewinn

Umsatz

$58,468

Betriebskosten

$21,281

Betriebsergebnis

$37,187

Hypothek & Steuern

$34,396

Gewinn (Cashflow)

$2,791

$121,527

Kapitalinvestition

Anzahlung

$101,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$15,297

Gesamt

$121,527

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.08

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.29%

Kapitalrendite

7.29%

Return on Investment

19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,200

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,048

Ihr Gesamtabzug

$48,310

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,310 = $101,690

Steuern auf $101,690 (30%)

$30,507

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,507

Geschätzte Steuerersparnis

$14,493

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -