BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 110 Greystone Blvd

3 Zimmer • 4 Bad • 7 Gäste • $228,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$28,521

Kapitalrendite

-5.7%

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 50% Belegung ($42,550). Airbtics prognostiziert $208/Nacht bei 37% Belegung ($28,109). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,613	$25,676	$32,415	$37,434
Belegung	28%	35%	41%	55%
Nightly Rate	$160	$194	$257	$300

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-46.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$28,520	-$57,041	-$85,562	-$114,083	-$142,604	-$285,208	-$855,626
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,248	$4,636	$7,170	$9,861	$12,718	$29,874	$183,120
Anzahlung	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Wertsteigerung	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Gesamtrendite	$26,374	$7,314	-$11,386	-$29,712	-$47,647	-$130,831	-$300,025

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-46.26%

Kapitalrendite

-5.71%

Return on Investment

-31.47%

110 Greystone Blvd Oxford, Mississippi, 38655-7810

3 Zimmer • 4 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,098/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$0

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $208 pro Nacht bei 37% Belegung, was sie in die oberen 54% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$28,521

Gewinn

Revenue

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$15,441

Gewinn (Cashflow)

-$28,521

$61,647

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,780

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$6,867

Gesamt

$61,647

DSCR-Quote

Schwach

-0.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-46.26%

Kapitalrendite

-5.71%

Return on Investment

-31.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,864

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,266

Ihr Gesamtabzug

$54,581

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,581 = $95,419

Steuern auf $95,419 (30%)

$28,626

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,626

Geschätzte Steuerersparnis

$16,374

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,841 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

1,352 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
125 Greystone Blvd	3	2	997	-	2,841	2005	$0	-
159 Fox Trail Run	3	3	4,162	-	200,376	2021	$0	-
120 Greystone Blvd	3	2	1,312	-	2,841	2003	$0	128
809 Deerfield Dr	3	2	1,552	-	21,700	1997	$0	34
801 Deerfield Dr	3	2	1,551	-	41,559	1997	$0	-
301 Dogwood Dr	3	2	1,811	-	30,492	1978	$0	31
204 Martin St	3	1	1,075	-	12,800	1972	$0	47
1584 Anchorage Rd	3	2	1,463	-	20,845	2006	$0	-
130 Greystone Blvd	3	2	1,312	-	2,841	2004	$0	-
108 Greystone Blvd	3	2	1,207	-	2,841	2002	$160,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 2,841 sqft

Gebäudefläche: 1,352 sqft

Garage: No

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 134X-18-091.00

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $18,548

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $93,650

Marktschätzung: $258,054

Eigentum

Name: David M Sandy

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 1106 Cruise St, Corinth, Ms 38834

Jahre im Besitz: 258

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No