11 Via Berengario Roma, Lazio, 00162
2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€6,294
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
7.5%
Cash on Cash
€38,382
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €144/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €150/Nacht bei 70% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€39,355
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
€150
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€20k
€35k
€55k
€75k
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€6,295
Gewinn
Umsatz
€38,382
Betriebskosten
€13,688
Betriebsergebnis
€24,694
Hypothek & Steuern
€18,399
Gewinn (Cashflow)
€6,295
€83,514
Kapitalinvestition
Anzahlung
€69,000
Renovierung & Möblierung
€4,164
Abschlusskosten
€10,350
Gesamt
€83,514
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.53%
Kapitalrendite
7.15%