$29,212
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $116 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$32,766
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$116
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$6,929
Gewinn
Revenue
$29,212
Betriebskosten
$19,344
Betriebsergebnis
$9,868
Hypothek & Steuern
$16,797
Gewinn (Cashflow)
-$6,929
$65,770
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,470
Gesamt
$65,770
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.53%
Kapitalrendite
3.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,818
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,465
Ihr Gesamtabzug
$40,536
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,536 = $109,464
Steuern auf $109,464 (30%)
$32,839
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,839
Geschätzte Steuerersparnis
$12,161
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,699 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
1,277 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1119 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $212,500 | - |
| 1063 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $0 | 194 |
| 4743 Vero Beach Pl | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $140,600 | 588 |
| 4403 Great Harbor Ln | 3 | 2 | 1,694 | - | 5,489 | 2002 | $440,000 | - |
| 4408 Le Reve Ct | 4 | 3 | 1,752 | - | 1,742 | 2017 | $475,000 | - |
| 1261 Arisha Dr | 5 | 4 | 3,345 | - | 5,227 | 2019 | $610,000 | - |
| 985 Lake Berkley Dr | 5 | 3 | 2,317 | - | 5,968 | 2000 | $495,000 | - |
| 959 Lake Berkley Dr | 6 | 4 | 3,334 | - | 5,532 | 2000 | $650,000 | - |
| 4767 Ormond Beach Way | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Townhouse (Residential)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,699 sqft
- Gebäudefläche: 1,277 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 242528375900080010
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $255,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $24,500
- Bewerteter Grundstückswert: $24,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $231,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/28/22 | $220,000 | 95% | Carlos Alejandro Garcia, Gabriela Delcarmen Garcia |
Eigentum
- Name: Carlos Alejandro Garcia
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 230 Goldenrod Ln, Kissimmee, FL 34759
- Jahre im Besitz: 33
- Eigenkapital: $53,000
- Verbleibende Hypothek: $209,000
- Finanzierter Betrag: 95%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No