1093 Cedar Ln Bolivar Peninsula, Texas, 77617
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,483/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$309,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$15,420
Jahresgewinn
3.6%
Kapitalrendite
-33.0%
Cash on Cash
$23,317
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 42% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$25,105
Durchschn. Jahresumsatz
42%
Durchschn. Belegungsrate
$152
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$25k
$40k
$60k
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-$15,421
Gewinn
Umsatz
$23,317
Betriebskosten
$12,100
Betriebsergebnis
$11,218
Hypothek & Steuern
$26,638
Gewinn (Cashflow)
-$15,421
$46,683
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,910
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$9,273
Gesamt
$46,683
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-33.03%
Kapitalrendite
3.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,265
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,060
Ihr Gesamtabzug
$45,747
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,747 = $104,253
Steuern auf $104,253 (30%)
$31,276
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,276
Geschätzte Steuerersparnis
$13,724
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,000 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,000 sqft
- Gebäudefläche: 800 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Water, Bay, Beach, Gulf View
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dryer, Refrigerator, Washer, Electric Oven, Electric Cooktop, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $386
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 535000000029000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $294,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $309,100
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