BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10903 Lake Dr, Two Rivers, WI 54241, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Udovich

CEO at SheboyganVacationRentals.com

+12315803065

jeremyudovich@gmail.com

www.sheboyganvacationrentals.com

Jahresumsatz

$219,146

Gewinn (Cashflow)

$29,116

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

$219,146

AirDNA prognostiziert $917/Nacht bei 43% Belegung ($144,019).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $1,500 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,115	$58,231	$87,347	$116,463	$145,579	$291,158	$873,476
Umsatzsteigerung	$2,191	$4,404	$6,640	$8,898	$11,178	$22,927	$76,229
Eigenkapital	$8,126	$16,840	$26,184	$36,203	$46,947	$113,500	$799,999
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$269,433	$340,377	$412,899	$487,074	$562,979	$971,503	$3,376,968

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.92%

Kapitalrendite

10.29%

Return on Investment

15.36%

10903 Lake Dr Two Rivers, Wisconsin, 54241-9559

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

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Jeremy kontaktieren

CEO at SheboyganVacationRentals.com

Airbnb Investoren-Bewertung

$29,115

Jahresgewinn

10.3%

Kapitalrendite

6.9%

Cash on Cash

$219,146

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$29,116

Gewinn

Revenue

$219,146

Betriebskosten

$116,161

Betriebsergebnis

$102,985

Hypothek & Steuern

$73,869

Gewinn (Cashflow)

$29,116

$452,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$250,000

Abschlusskosten

$2,000

Gesamt

$452,000

DSCR-Quote

Stark

1.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.92%

Kapitalrendite

10.29%

Return on Investment

15.36%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$55,480

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,000

Ihr Gesamtabzug

$106,159

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $106,159 = $43,841

Steuern auf $43,841 (30%)

$13,152

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,152

Geschätzte Steuerersparnis

$31,848

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