BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1087 Bundy Dr, Lake Isabella, MI 48893, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,508

Gewinn (Cashflow)

-$45,724

Kapitalrendite

1.0%

Jahresumsatz

$24,508

AirDNA prognostiziert $122/Nacht bei 55% Belegung ($24,507).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-23.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$45,723	-$91,447	-$137,170	-$182,894	-$228,618	-$457,236	-$1,371,708
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$146,135	$133,476	$122,072	$111,979	$103,253	$82,308	$570,101

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-23.73%

Kapitalrendite

1.03%

Return on Investment

-7.19%

1087 Bundy Dr Lake Isabella, Michigan, 48893-8804

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$24,508

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$45,724

Gewinn

Revenue

$24,508

Betriebskosten

$16,266

Betriebsergebnis

$8,242

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

-$45,724

$192,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$192,625

DSCR-Quote

Schwach

0.15

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-23.73%

Kapitalrendite

1.03%

Return on Investment

-7.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$126,169

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $126,169 = $23,831

Steuern auf $23,831 (30%)

$7,149

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,149

Geschätzte Steuerersparnis

$37,851

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