BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10760 N Bay Shore Dr, Sister Bay, WI 54234, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,832

Gewinn (Cashflow)

$27,866

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$85,832

AirDNA prognostiziert $470/Nacht bei 50% Belegung ($85,832).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $470 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,865	$55,731	$83,597	$111,462	$139,328	$278,657	$835,971
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$147,777	$196,308	$245,624	$295,759	$346,748	$615,872	$2,049,602

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.77%

Kapitalrendite

12.31%

Return on Investment

37.32%

10760 N Bay Shore Dr Sister Bay, Wisconsin, 54234

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$85,832

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,866

Gewinn

Revenue

$85,832

Betriebskosten

$24,238

Betriebsergebnis

$61,594

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$27,866

$128,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$128,000

DSCR-Quote

Stark

1.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.77%

Kapitalrendite

12.31%

Return on Investment

37.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$23,462

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,462 = $126,538

Steuern auf $126,538 (30%)

$37,961

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,961

Geschätzte Steuerersparnis

$7,039

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