Airbnb Investoren-Bewertung
-$428
Jahresgewinn
6.7%
Kapitalrendite
-0.3%
Cash on Cash
$62,917
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $319/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $268/Nacht bei 66% Belegung.
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$68,942
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$268
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$60k
$85k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$428
Gewinn
Umsatz
$62,917
Betriebskosten
$21,859
Betriebsergebnis
$41,058
Hypothek & Steuern
$41,486
Gewinn (Cashflow)
-$428
$151,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$123,000
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$18,450
Gesamt
$151,700
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.28%
Kapitalrendite
6.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,189
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,088
Ihr Gesamtabzug
$62,770
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,770 = $87,230
Steuern auf $87,230 (30%)
$26,169
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,169
Geschätzte Steuerersparnis
$18,831
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -