Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,492
Jahresgewinn
6.2%
Kapitalrendite
-2.0%
Cash on Cash
$36,882
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 68% Belegung.
Top 91% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,667
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$196
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$60k
$90k
$125k
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-$1,492
Gewinn
Umsatz
$36,882
Betriebskosten
$18,475
Betriebsergebnis
$18,408
Hypothek & Steuern
$19,900
Gewinn (Cashflow)
-$1,492
$76,475
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,000
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$8,850
Gesamt
$76,475
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.95%
Kapitalrendite
6.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,001
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,920
Ihr Gesamtabzug
$31,908
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,908 = $118,092
Steuern auf $118,092 (30%)
$35,428
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,428
Geschätzte Steuerersparnis
$9,572
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -