BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 107 Mechanic St N, Lynchburg, TN 37352, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 13 Gäste • $419,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$143,431

Gewinn (Cashflow)

$106,244

Kapitalrendite

26.5%

Jahresumsatz

$143,431

AirDNA prognostiziert $756/Nacht bei 46% Belegung ($127,017).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $595 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$106,244	$212,488	$318,732	$424,976	$531,221	$1,062,442	$3,187,327
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000
Wertsteigerung	$12,570	$25,517	$38,852	$52,588	$66,735	$144,100	$598,022
Gesamtrendite	$537,814	$657,005	$776,585	$896,565	$1,016,957	$1,625,543	$4,204,350

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.88%

Kapitalrendite

26.45%

Return on Investment

26.71%

107 Mechanic St N Lynchburg, Tennessee, 37352-8348

5 Zimmer • 5 Bad • 13 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,010/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$143,431

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $756/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$106,244

Gewinn

Umsatz

$143,431

Betriebskosten

$32,578

Betriebsergebnis

$110,853

Hypothek & Steuern

$4,609

Gewinn (Cashflow)

$106,244

$444,820

Kapitalinvestition

Anzahlung

$419,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$12,570

Gesamt

$444,820

DSCR-Quote

Stark

24.05

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.88%

Kapitalrendite

26.45%

Return on Investment

26.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,609

Ihr Gesamtabzug

-$58,676

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$58,676 = $208,676

Steuern auf $208,676 (30%)

$62,603

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$62,603

Geschätzte Steuerersparnis

-$17,603

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