BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 107 Chelsea Loop Rd, Santa Rosa Beach, FL 32459, USA

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $1,700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$151,474

Gewinn (Cashflow)

$4,026

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$151,474

AirDNA prognostiziert $768/Nacht bei 54% Belegung ($151,473).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $768 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,025	$8,051	$12,077	$16,102	$20,128	$40,257	$120,771
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$16,700	$34,431	$53,256	$73,242	$94,460	$221,874	$1,360,000
Anzahlung	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Wertsteigerung	$51,000	$103,530	$157,635	$213,364	$270,765	$584,657	$2,426,346
Gesamtrendite	$411,726	$486,013	$562,969	$642,710	$725,355	$1,186,789	$4,247,118

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

17.83%

107 Chelsea Loop Rd Santa Rosa Beach, Florida, 32459-7534

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,154/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Santa Rosa Beach

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$151,474

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,026

Gewinn

Revenue

$151,474

Betriebskosten

$32,772

Betriebsergebnis

$118,702

Hypothek & Steuern

$114,677

Gewinn (Cashflow)

$4,026

$402,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$340,000

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$51,000

Gesamt

$402,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

17.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$80,684

Abzugsfähige Grundsteuer

$16,830

Ihr Gesamtabzug

$165,943

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $165,943 = -$15,943

Steuern auf -$15,943 (30%)

-$4,783

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$4,783

Geschätzte Steuerersparnis

$49,783

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