BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1060 Blue River Pkwy, Silverthorne, CO 80498, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $975,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,185

Gewinn (Cashflow)

-$34,319

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$51,185

AirDNA prognostiziert $286/Nacht bei 49% Belegung ($51,185).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$34,319	-$68,638	-$102,957	-$137,276	-$171,596	-$343,192	-$1,029,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000
Anzahlung	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Wertsteigerung	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Gesamtrendite	$969,930	$965,739	$962,451	$960,094	$958,696	$967,126	$1,337,004

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.87%

Kapitalrendite

3.22%

Return on Investment

1.95%

1060 Blue River Pkwy Silverthorne, Colorado, 80498

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,676/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,185

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$34,319

Gewinn

Umsatz

$51,185

Betriebskosten

$19,734

Betriebsergebnis

$31,451

Hypothek & Steuern

$65,770

Gewinn (Cashflow)

-$34,319

$230,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$195,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$29,250

Gesamt

$230,750

DSCR-Quote

Schwach

0.48

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.87%

Kapitalrendite

3.22%

Return on Investment

1.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,275

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,653

Ihr Gesamtabzug

$131,808

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $131,808 = $18,192

Steuern auf $18,192 (30%)

$5,458

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$5,458

Geschätzte Steuerersparnis

$39,542

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