BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 106 Kaanapali Shores Pl, Lahaina, HI 96761, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$123,873

Gewinn (Cashflow)

$17,685

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$123,873

AirDNA prognostiziert $399/Nacht bei 85% Belegung ($123,872).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $399 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,685	$35,370	$53,056	$70,741	$88,427	$176,854	$530,562
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,818	$16,218	$25,243	$34,940	$45,359	$110,305	$799,999
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$255,503	$312,489	$371,027	$431,191	$493,060	$831,075	$2,957,824

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.54%

Kapitalrendite

9.38%

Return on Investment

23.69%

106 Kaanapali Shores Pl Lahaina, Hawaii, 96761

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

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Makler kontaktieren

Lahaina

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$123,873

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,685

Gewinn

Revenue

$123,873

Betriebskosten

$30,023

Betriebsergebnis

$93,849

Hypothek & Steuern

$76,164

Gewinn (Cashflow)

$17,685

$234,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$234,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.54%

Kapitalrendite

9.38%

Return on Investment

23.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$57,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,000

Ihr Gesamtabzug

$83,987

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,987 = $66,013

Steuern auf $66,013 (30%)

$19,804

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,804

Geschätzte Steuerersparnis

$25,196

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