BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 106 Black Oak Way, Daphne, AL 36526

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $429,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,211

Gewinn (Cashflow)

$6,224

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$56,211

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 58% Belegung ($50,841). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 57% Belegung ($56,211). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,745	$51,132	$72,028	$90,743
Belegung	42%	51%	75%	79%
Nightly Rate	$198	$221	$353	$445

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Retreat - Entire Residential Home	$44,238	$153	79%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
4 Bedrooms near I-10 & Mobile Bay, Sleeps 10	$72,468	$264	75%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Peaceful Fairhope Retreat-Large home on 1 acre lot	$41,318	$213	53%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Emerson House Fairhope - Steps to Pier, Downtown	$127,094	$463	75%	4	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Near historic downtown -Foley Cottage Airbnb	$20,720	$153	37%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (82)
Charming Southern Estate-	$33,888	$197	47%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Downtown Mobile Mardi Gras Manor & Guest House	$58,026	$383	38%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Cottage on Mobile Bay "Close to Downtown"	$30,613	$204	41%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Monterey MidMod Entire Duplex 2 Kings + 2 Queens	$70,711	$230	84%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious Point Clear home w/ game room + fire pit	$86,705	$444	50%	4	2	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Renditekennzahlen

5.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,223	$12,447	$18,671	$24,895	$31,119	$62,239	$186,717
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920
Anzahlung	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Wertsteigerung	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Gesamtrendite	$449,020	$468,528	$488,435	$508,751	$529,491	$639,988	$1,230,197

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.67%

Kapitalrendite

8.19%

Return on Investment

21.29%

106 Black Oak Way Daphne, AL, 36526

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,062/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$6,223

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

5.7%

Cash on Cash

$56,211

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$58,578

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$270

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,224

Gewinn

Umsatz

$56,211

Betriebskosten

$20,987

Betriebsergebnis

$35,224

Hypothek & Steuern

$29,000

Gewinn (Cashflow)

$6,224

$109,627

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,897

Gesamt

$109,627

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.67%

Kapitalrendite

8.19%

Return on Investment

21.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,403

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,256

Ihr Gesamtabzug

$37,849

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,849 = $112,151

Steuern auf $112,151 (30%)

$33,645

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,645

Geschätzte Steuerersparnis

$11,355

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -