BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1056 Greenbriar Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,755

Gewinn (Cashflow)

$28,240

Kapitalrendite

16.2%

Jahresumsatz

$70,755

AirDNA prognostiziert $334/Nacht bei 58% Belegung ($70,755).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $334 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

36.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,239	$56,479	$84,719	$112,959	$141,199	$282,398	$847,195
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$337,239	$374,749	$412,537	$450,612	$488,981	$685,573	$1,575,374

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

36.43%

Kapitalrendite

16.15%

Return on Investment

51.85%

1056 Greenbriar Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,755

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $334/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,240

Gewinn

Umsatz

$70,755

Betriebskosten

$22,278

Betriebsergebnis

$48,477

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$28,240

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

2.40

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

36.43%

Kapitalrendite

16.15%

Return on Investment

51.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$2,654

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,654 = $147,346

Steuern auf $147,346 (30%)

$44,204

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,204

Geschätzte Steuerersparnis

$796

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