$24,453
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$2,262
Gewinn
Revenue
$24,453
Betriebskosten
$16,259
Betriebsergebnis
$8,194
Hypothek & Steuern
$10,456
Gewinn (Cashflow)
-$2,262
$42,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$31,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$4,650
Gesamt
$42,150
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.36%
Kapitalrendite
5.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,356
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,534
Ihr Gesamtabzug
$18,514
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,514 = $131,486
Steuern auf $131,486 (30%)
$39,446
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,446
Geschätzte Steuerersparnis
$5,554
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