BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104C Squiretown Rd, Hampton Bays, NY 11946, USA

5 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $900,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$198,919

Gewinn (Cashflow)

$137,450

Kapitalrendite

17.6%

Jahresumsatz

$198,919

AirDNA prognostiziert $939/Nacht bei 58% Belegung ($198,919).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $939 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$137,449	$274,899	$412,349	$549,798	$687,248	$1,374,496	$4,123,490
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000
Wertsteigerung	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Gesamtrendite	$1,064,449	$1,229,709	$1,395,803	$1,562,756	$1,730,595	$2,584,021	$6,308,027

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.62%

Kapitalrendite

17.64%

Return on Investment

17.5%

104C Squiretown Rd Hampton Bays, New York, 11946

5 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,317/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hampton Bays

Zonierung

Gesetze

$198,919

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$137,450

Gewinn

Revenue

$198,919

Betriebskosten

$40,139

Betriebsergebnis

$158,780

Hypothek & Steuern

$21,330

Gewinn (Cashflow)

$137,450

$939,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$900,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$27,000

Gesamt

$939,625

DSCR-Quote

Stark

7.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.62%

Kapitalrendite

17.64%

Return on Investment

17.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$21,330

Ihr Gesamtabzug

-$37,460

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$37,460 = $187,460

Steuern auf $187,460 (30%)

$56,238

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,238

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,238

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