BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1049 Shady Shore Dr, Bay City, MI 48706, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,413

Gewinn (Cashflow)

-$4,582

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$52,413

AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 50% Belegung ($52,412).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $287 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,582	-$9,164	-$13,747	-$18,329	-$22,911	-$45,823	-$137,471
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$561,917	$574,330	$587,252	$600,700	$614,688	$693,330	$1,197,522

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.39%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

12.83%

1049 Shady Shore Dr Bay City, Michigan, 48706

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,413

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,582

Gewinn

Umsatz

$52,413

Betriebskosten

$19,894

Betriebsergebnis

$32,519

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$4,582

$135,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$135,000

DSCR-Quote

Schwach

0.88

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.39%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

12.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$60,243

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,243 = $89,757

Steuern auf $89,757 (30%)

$26,927

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,927

Geschätzte Steuerersparnis

$18,073

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