BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10445 N Bay Rd, Sister Bay, WI 54234, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,611

Gewinn (Cashflow)

$47,894

Kapitalrendite

17.6%

Jahresumsatz

$101,611

AirDNA prognostiziert $428/Nacht bei 65% Belegung ($101,610).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $428 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$47,894	$95,788	$143,682	$191,576	$239,470	$478,941	$1,436,823
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$339,999	$339,999	$339,999	$339,999	$339,999	$339,999	$339,999
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$485,644	$546,670	$608,091	$669,917	$732,162	$1,050,105	$2,468,410

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.07%

Kapitalrendite

17.58%

Return on Investment

61.71%

10445 N Bay Rd Sister Bay, Wisconsin, 54234-9540

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,611

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $428/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$47,894

Gewinn

Umsatz

$101,611

Betriebskosten

$26,889

Betriebsergebnis

$74,721

Hypothek & Steuern

$26,827

Gewinn (Cashflow)

$47,894

$106,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$106,250

DSCR-Quote

Stark

2.79

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.07%

Kapitalrendite

17.58%

Return on Investment

61.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,110

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,675

Ihr Gesamtabzug

-$5,369

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,369 = $155,369

Steuern auf $155,369 (30%)

$46,611

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,611

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,611

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