BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1043 Virginia Ave, Harrisonburg, VA 22802, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $267,500

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

airlandandseabnbs@gmail.com

Jahresumsatz

$59,140

Gewinn (Cashflow)

$20,327

Kapitalrendite

14.3%

Jahresumsatz

$59,140

AirDNA prognostiziert $352/Nacht bei 46% Belegung ($59,140).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $352 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,327	$40,654	$60,982	$81,309	$101,636	$203,273	$609,820
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,627	$5,417	$8,380	$11,524	$14,863	$34,912	$214,000
Anzahlung	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Wertsteigerung	$8,025	$16,290	$24,804	$33,573	$42,605	$91,997	$381,792
Gesamtrendite	$84,480	$115,863	$147,666	$179,907	$212,606	$383,683	$1,259,113

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.12%

Kapitalrendite

14.34%

Return on Investment

42.86%

1043 Virginia Ave Harrisonburg, Virginia, 22802-2534

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,283/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,140

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,327

Gewinn

Revenue

$59,140

Betriebskosten

$20,768

Betriebsergebnis

$38,372

Hypothek & Steuern

$18,045

Gewinn (Cashflow)

$20,327

$72,275

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,500

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$8,025

Gesamt

$72,275

DSCR-Quote

Stark

2.13

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.12%

Kapitalrendite

14.34%

Return on Investment

42.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,696

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,648

Ihr Gesamtabzug

$7,657

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,657 = $142,343

Steuern auf $142,343 (30%)

$42,703

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,703

Geschätzte Steuerersparnis

$2,297

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