BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 Jack Fir Ct E, Packwood, WA 98361, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,653

Gewinn (Cashflow)

$4,352

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$70,653

AirDNA prognostiziert $312/Nacht bei 62% Belegung ($70,652).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $312 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,352	$8,704	$13,057	$17,409	$21,761	$43,523	$130,570
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$442,102	$459,587	$477,465	$495,750	$514,453	$614,687	$1,162,156

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.09%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

20.02%

104 Jack Fir Ct E Packwood, Washington, 98361-5000

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,653

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $312/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,352

Gewinn

Umsatz

$70,653

Betriebskosten

$37,631

Betriebsergebnis

$33,022

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

$4,352

$106,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$106,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.09%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

20.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$38,925

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,925 = $111,075

Steuern auf $111,075 (30%)

$33,323

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,323

Geschätzte Steuerersparnis

$11,677

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