BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 104 CA-173, Lake Arrowhead, CA, 92352

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,308

Gewinn (Cashflow)

$12,354

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$49,308

AirDNA prognostiziert $347/Nacht bei 42% Belegung ($53,230). Airbtics prognostiziert $272/Nacht bei 39% Belegung ($38,745). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,099	$33,613	$63,851	$98,820
Belegung	26%	37%	51%	62%
Nightly Rate	$196	$234	$326	$418

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cute Cabin + Deck < 2 Mi to Lake Arrowhead Village	$47,640	$237	52%	3	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Family Cabin - 1 Mi to Lake Arrowhead Village	$87,982	$339	70%	3	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy Family AFrame•Near Lake & Village•Kids Room	$63,579	$322	53%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Lake View Cabin near the Lake	$48,927	$220	56%	3	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful & Cozy	$51,366	$205	62%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)

Renditekennzahlen

18.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,353	$24,707	$37,061	$49,414	$61,768	$123,536	$370,610
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$269,853	$289,932	$310,242	$330,791	$351,586	$459,516	$977,426

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.71%

Kapitalrendite

11.68%

Return on Investment

33.8%

104 CA-173 Lake Arrowhead, California, 92352

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$665,000

Zestimate

$49,308

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $272 pro Nacht bei 39% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,598

Durchschn. Jahresumsatz

33%

Durchschn. Belegungsrate

$471

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$90k

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$12,354

Gewinn

Revenue

$49,308

Betriebskosten

$20,090

Betriebsergebnis

$29,218

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$12,354

$66,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$66,000

DSCR-Quote

Stark

1.73

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.71%

Kapitalrendite

11.68%

Return on Investment

33.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$13,586

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,586 = $136,414

Steuern auf $136,414 (30%)

$40,924

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,924

Geschätzte Steuerersparnis

$4,076

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