BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10392 Northwoods Dr, Sister Bay, WI 54234, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $515,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$100,442

Gewinn (Cashflow)

$35,859

Kapitalrendite

14.4%

Jahresumsatz

$100,442

AirDNA prognostiziert $406/Nacht bei 70% Belegung ($103,802).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $550 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

30.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$35,859	$71,718	$107,577	$143,436	$179,295	$358,591	$1,075,773
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$463,500	$463,500	$463,500	$463,500	$463,500	$463,500	$463,500
Anzahlung	$51,500	$51,500	$51,500	$51,500	$51,500	$51,500	$51,500
Wertsteigerung	$15,450	$31,363	$47,754	$64,637	$82,026	$177,116	$735,040
Gesamtrendite	$566,309	$618,081	$670,331	$723,073	$776,321	$1,050,708	$2,325,813

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

30.46%

Kapitalrendite

14.42%

Return on Investment

48.42%

10392 Northwoods Dr Sister Bay, Wisconsin, 54234-9282

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,470/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$100,442

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $406/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$35,859

Gewinn

Umsatz

$100,442

Betriebskosten

$26,137

Betriebsergebnis

$74,305

Hypothek & Steuern

$38,446

Gewinn (Cashflow)

$35,859

$117,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,500

Renovierung & Möblierung

$50,750

Abschlusskosten

$15,450

Gesamt

$117,700

DSCR-Quote

Stark

1.93

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

30.46%

Kapitalrendite

14.42%

Return on Investment

48.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,498

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,098

Ihr Gesamtabzug

$21,515

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,515 = $128,485

Steuern auf $128,485 (30%)

$38,546

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,546

Geschätzte Steuerersparnis

$6,454

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