BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1039 Hornbeam Rd, Newfoundland, PA 18445, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $280,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,271

Gewinn (Cashflow)

$30,908

Kapitalrendite

17.8%

Jahresumsatz

$72,271

AirDNA prognostiziert $421/Nacht bei 47% Belegung ($72,270).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $421 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,907	$61,815	$92,723	$123,630	$154,538	$309,077	$927,231
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000	$224,000
Anzahlung	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Wertsteigerung	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Gesamtrendite	$319,307	$358,867	$398,686	$438,773	$479,135	$685,373	$1,606,864

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.12%

Kapitalrendite

17.78%

Return on Investment

55.96%

1039 Hornbeam Rd Newfoundland, Pennsylvania, 18445-7801

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,343/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$72,271

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $421/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,908

Gewinn

Umsatz

$72,271

Betriebskosten

$22,475

Betriebsergebnis

$49,796

Hypothek & Steuern

$18,888

Gewinn (Cashflow)

$30,908

$75,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$8,400

Gesamt

$75,150

DSCR-Quote

Stark

2.64

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.12%

Kapitalrendite

17.78%

Return on Investment

55.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,289

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,772

Ihr Gesamtabzug

-$1,685

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,685 = $151,685

Steuern auf $151,685 (30%)

$45,506

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,506

Geschätzte Steuerersparnis

-$506

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com