BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1036 Olympus St, Port Angeles, WA 98362, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,637

Gewinn (Cashflow)

$20,326

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$68,637

AirDNA prognostiziert $261/Nacht bei 72% Belegung ($68,636).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $261 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,325	$40,651	$60,977	$81,302	$101,628	$203,257	$609,771
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Anzahlung	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000
Wertsteigerung	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Gesamtrendite	$422,025	$454,402	$487,140	$520,251	$553,745	$727,384	$1,556,403

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.69%

Kapitalrendite

11.95%

Return on Investment

36.51%

1036 Olympus St Port Angeles, Washington, 98362-2733

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

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Makler kontaktieren

Port Angeles

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$68,637

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,326

Gewinn

Revenue

$68,637

Betriebskosten

$22,003

Betriebsergebnis

$46,634

Hypothek & Steuern

$26,308

Gewinn (Cashflow)

$20,326

$98,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$98,200

DSCR-Quote

Stark

1.77

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.69%

Kapitalrendite

11.95%

Return on Investment

36.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,510

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,861

Ihr Gesamtabzug

$19,484

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,484 = $130,516

Steuern auf $130,516 (30%)

$39,155

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,155

Geschätzte Steuerersparnis

$5,845

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