BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1034 Country Place Drive, Tobyhanna, PA, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $190,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,316

Gewinn (Cashflow)

$21,910

Kapitalrendite

20.3%

Jahresumsatz

$59,316

AirDNA prognostiziert $290/Nacht bei 51% Belegung ($54,019).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $290 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

65.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,910	$43,820	$65,730	$87,640	$109,551	$219,102	$657,307
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$171,000	$171,000	$171,000	$171,000	$171,000	$171,000	$171,000
Anzahlung	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000
Wertsteigerung	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Gesamtrendite	$217,610	$245,391	$273,348	$301,487	$329,813	$474,446	$1,118,487

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

65.99%

Kapitalrendite

20.27%

Return on Investment

88.24%

1034 Country Pl Dr Tobyhanna, Pennsylvania, 18466-7953

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $911/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,316

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $290/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,910

Gewinn

Umsatz

$59,316

Betriebskosten

$20,791

Betriebsergebnis

$38,525

Hypothek & Steuern

$16,614

Gewinn (Cashflow)

$21,910

$33,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$19,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,700

Gesamt

$33,200

DSCR-Quote

Stark

2.32

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

65.99%

Kapitalrendite

20.27%

Return on Investment

88.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,116

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,900

Ihr Gesamtabzug

-$2,594

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,594 = $152,594

Steuern auf $152,594 (30%)

$45,778

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,778

Geschätzte Steuerersparnis

-$778

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