BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10268 Garnet Ave, Stockton, CA 95212, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,702

Gewinn (Cashflow)

$29,827

Kapitalrendite

18.7%

Jahresumsatz

$68,702

AirDNA prognostiziert $285/Nacht bei 66% Belegung ($68,702).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $285 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,826	$59,653	$89,480	$119,307	$149,134	$298,268	$894,806
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,456	$5,063	$7,831	$10,770	$13,891	$32,628	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$89,782	$129,942	$170,494	$211,455	$252,844	$466,876	$1,501,621

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.36%

Kapitalrendite

18.67%

Return on Investment

60.5%

10268 Garnet Ave Stockton, California, 95212-2135

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Stockton

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$68,702

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,827

Gewinn

Revenue

$68,702

Betriebskosten

$22,011

Betriebsergebnis

$46,691

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$29,827

$65,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$65,750

DSCR-Quote

Stark

2.77

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.36%

Kapitalrendite

18.67%

Return on Investment

60.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

-$3,921

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$3,921 = $153,921

Steuern auf $153,921 (30%)

$46,176

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,176

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,176

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