BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1024 Crescent Ln, Bismarck, ND 58501

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,279

Gewinn (Cashflow)

$41,372

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$63,279

AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 69% Belegung ($52,671). Airbtics prognostiziert $225/Nacht bei 77% Belegung ($63,278). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $225 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$46,313	$68,143	$79,467	$116,140
Belegung	72%	75%	82%	98%
Nightly Rate	$174	$245	$260	$319

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Refurbished Retreat/4 bed/2bath/great for families	$75,604	$246	82%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Clean, Comfy, and Cozy	$48,031	$190	66%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
King Bed Suite - Huge Game Room - 3 Floor Home	$69,280	$245	76%	4	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Home Away From Home!	$46,070	$174	70%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Pool, Theater, Game Room! Family Retreat!	$80,273	$257	84%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious and comfy 4 bedroom home away from home	$87,504	$325	73%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Golf course views!	$73,633	$269	74%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Elegant Home - Ping Pong, Backyard, and Fire Pit	$44,032	$253	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Traveling Professionals Remodeled Historic Home	$22,208	$82	74%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Boho Bungalow	$49,044	$134	100%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home by River	$51,240	$175	80%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Central City Retreat	$128,100	$350	100%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)

Renditekennzahlen

394.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

394.02%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

394.02%

1024 Crescent Ln Bismarck, ND, 58501

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$41,372

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

394.0%

Cash on Cash

$63,279

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $209/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 77% Belegung.

Belegungsrate

Top 43% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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12 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,584

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$225

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

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$41,372

Gewinn

Umsatz

$63,279

Betriebskosten

$21,906

Betriebsergebnis

$41,372

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$41,372

$10,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

Gesamt

$10,500

DSCR-Quote

Schwach

0.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

394.02%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

394.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$39,923

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$39,923 = $189,923

Steuern auf $189,923 (30%)

$56,977

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$56,977

Geschätzte Steuerersparnis

-$11,977

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -