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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10209 S Leavitt St, Chicago, IL 60643

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $554,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,029

Gewinn (Cashflow)

-$18,026

Kapitalrendite

3.5%

Jahresumsatz

$38,029

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 38% Belegung ($38,029). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 57% Belegung ($50,381). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 38% Belegungsrate, $274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,750$52,375$82,577$99,334
Belegung44%56%71%75%
Nightly Rate$154$247$307$348

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Comfy 4 bedroom family home
$36,279
$206
44%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home
$35,527
$223
40%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom
$98,368
$499
52%
412$240❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Gracious 4BR/2.5BA Townhouse in Historic Greystone
$39,216
$175
54%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Lovely 4-bedroom condo with indoor fireplace
$39,190
$120
87%
412$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (81)
Lovely 4-bedroom apartment! 15 mins from Downtown
$31,651
$108
76%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Spacious 4 bedrm 3.5 bath home w/ cozy fireplace
$28,709
$252
30%
443$430❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (28)
Beautiful duplex minutes from downtown
$59,717
$273
58%
441$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Chicago Home Near Midway Airport
$55,665
$223
67%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
GREEN Oasis-11 mins from DWTN
$54,670
$280
52%
433$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Hyde Park Haven: Exquisite Airbnb
$123,801
$543
60%
442$320❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Cozy Chicago House near Hyde Park and the Beach!
$54,318
$291
51%
431$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (60)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!
$36,160
$104
95%
441$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (31)
Modern Family Townhouse
$114,068
$312
98%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxurious Avalon Manor
$38,848
$158
63%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Suburban Feel with a City Vibe
$58,996
$346
45%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing
$30,679
$160
47%
422$240❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Modern 4BR in Hyde Park, Walk to University
$33,940
$164
51%
412$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Vibrant 4BR Haven in Historic Hyde Park, Near UChi
$89,463
$317
74%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Historic Hyde Park 4 bedroom house
$93,061
$338
74%
432$380❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Burbank King bed Free Wi-Fi
$58,545
$245
61%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Quiet 4 bed, 2 bath, 10 mins to Lake Michigan
$38,678
$134
73%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Sensational Retreat/Ideal for longer stays.
$33,544
$141
65%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Luxurious House 25 min for downtown
$67,880
$249
71%
423$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
A Home Away From Home!
$56,851
$202
74%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Beautiful spacious 4 bedroom and 2 bath home.
$42,929
$307
38%
422$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Lovely Ranch with Suburban Feel!
$42,948
$155
75%
413$200❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Boutique Garden (sleep 12) near Hyde park+Downtown
$65,293
$368
47%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Home away from Home
$32,610
$297
30%
431$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (8)
Awesome House: Near MSI, Obama Center & UChicago
$41,050
$150
66%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Tones' Comfort Stay. Near UofChgo/15min frm Dntown
$22,196
$124
48%
412$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (112)
Fully Equipped Cozy 4/5 BR
$47,990
$291
44%
421$154✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.
$64,146
$254
69%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Large Executive Row house in Historic Pullman
$20,680
$154
36%
422$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Modern 2-Level Condo | 4K TVs & PS5 Gaming System
$38,803
$308
34%
421$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Private house in Chicago/mins drive to Downtown
$26,226
$97
65%
423$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Spacious & Renovated 4BR Home w/ Backyard Oasis
$52,348
$258
50%
423$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Stunning Chicago Home 5min from MidwayAirport
$40,242
$138
73%
425$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Lux 4BR Lakeshore: W/Rftop Book Now!
$71,586
$432
43%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Renditekennzahlen

-13.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$18,026-$36,052-$54,079-$72,105-$90,131-$180,263-$540,791
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$443,920$443,920$443,920$443,920$443,920$443,920$443,920
Anzahlung$110,980$110,980$110,980$110,980$110,980$110,980$110,980
Wertsteigerung$16,647$33,793$51,454$69,644$88,381$190,839$791,987
Gesamtrendite$553,520$552,640$552,275$552,439$553,149$565,475$806,096

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.05%

Kapitalrendite

3.49%

Return on Investment

2.94%

property-location

10209 S Leavitt St Chicago, IL, 60643

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,662/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-47

Airbnb Investoren-Bewertung

-$18,026

Jahresgewinn

3.5%

Kapitalrendite

-13.1%

Cash on Cash

$38,029

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 57% Belegung.

Top 86% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,916

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$18,026

Gewinn

Umsatz

$38,029

Betriebskosten

$18,624

Betriebsergebnis

$19,405

Hypothek & Steuern

$37,432

Gewinn (Cashflow)

-$18,026

$138,127

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$16,647

Gesamt

$138,127

DSCR-Quote

Schwach

0.52

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.05%

Kapitalrendite

3.49%

Gewinn (Kumulativ)

-$18,026

$443,920

$10,500

$16,647

$0

Gesamtgewinn

$4,072

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,336

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,494

Ihr Gesamtabzug

$74,448

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,448 = $75,552


Steuern auf $75,552 (30%)

$22,665

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,665


Geschätzte Steuerersparnis

$22,335

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -