Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,026
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.1%
Cash on Cash
$38,029
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 57% Belegung.
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$50,916
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$242
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$18,026
Gewinn
Umsatz
$38,029
Betriebskosten
$18,624
Betriebsergebnis
$19,405
Hypothek & Steuern
$37,432
Gewinn (Cashflow)
-$18,026
$138,127
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,980
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$16,647
Gesamt
$138,127
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.05%
Kapitalrendite
3.49%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,336
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,494
Ihr Gesamtabzug
$74,448
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,448 = $75,552
Steuern auf $75,552 (30%)
$22,665
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,665
Geschätzte Steuerersparnis
$22,335
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -