BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 102 N Cholla St, Henderson, NV 89015

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $1,995

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,122

Gewinn (Cashflow)

$49,801

Kapitalrendite

2503.1%

Jahresumsatz

$73,122

AirDNA prognostiziert $294/Nacht bei 49% Belegung ($52,617). Airbtics prognostiziert $281/Nacht bei 73% Belegung ($74,922). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 29% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$73,381	$121,347	$207,920	$266,126
Belegung	56%	65%	81%	86%
Nightly Rate	$339	$484	$675	$819

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ψ Desert Sun Las Vegas \| Half Acre Private Retreat	$71,918	$262	75%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Vegas Saltwater Pool \| Jacuzzi, Hammocks, RV	$210,615	$677	85%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
3400 SqFt House 40Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$268,564	$899	79%	5	4	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
911 Ocean Twelve Quiet Safe Family Reunion	$65,587	$320	56%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Amazing 5 Bed / 4 Bath Residence with Pool / Spa	$152,016	$701	57%	5	4	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
1 Story 5 Bedroom, RV, Heated Spa, Strip View	$53,083	$243	56%	5	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Clean, spacious home with private heated saltwater pool & hot tub	$114,832	$454	65%	5	3	30	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Perfect 5Bed3Bath Vacay in Las Vegas!	$79,449	$439	47%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Little Tokyo of Las Vegas Fun, Reunion, Vacation	$64,010	$249	66%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 5 Bedroom Private Home	$108,447	$484	59%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Your Dream Home up to 12 people	$165,091	$673	65%	5	3	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
❤️Remodeled 5 Bedroom Stunner close to LV Strip!	$195,811	$556	92%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renovated 3275sqft 5BR/3BA Strip View, Pool, more!	$116,942	$359	83%	5	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Luxury home close to everything	$202,526	$1,329	40%	5	5	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
❤️Silver Star Getaways 4B3BA 3000sqft+ pool + loft	$185,584	$550	88%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)

Renditekennzahlen

571.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$49,801	$99,602	$149,404	$199,205	$249,007	$498,014	$1,494,042
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$19	$40	$62	$85	$110	$260	$1,596
Anzahlung	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Wertsteigerung	$59	$121	$184	$250	$317	$686	$2,847
Gesamtrendite	$50,279	$100,163	$150,050	$199,941	$249,834	$499,359	$1,498,885

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

571.84%

Kapitalrendite

2,503.05%

Return on Investment

572.76%

102 N Cholla St Henderson, NV, 89015

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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23904

Airbnb Investoren-Bewertung

$49,801

Jahresgewinn

2503.1%

Kapitalrendite

571.8%

Cash on Cash

$73,122

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $281 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 29% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$136,965

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$546

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$125k

$195k

$270k

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$49,801

Gewinn

Revenue

$73,122

Betriebskosten

$23,186

Betriebsergebnis

$49,936

Hypothek & Steuern

$135

Gewinn (Cashflow)

$49,801

$8,709

Kapitalinvestition

Anzahlung

$399

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$60

Gesamt

$8,709

DSCR-Quote

Stark

371.06

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

571.84%

Kapitalrendite

2,503.05%

Return on Investment

572.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$95

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$48,465

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$48,465 = $198,465

Steuern auf $198,465 (30%)

$59,540

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,540

Geschätzte Steuerersparnis

-$14,540

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -